경매· 도로
천안지원 2019타경108113-1
충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-2 6동호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가16억 9868만218만/평· 감정가 24억 2669만 (70%)
담당계6계041-620-3076
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 16억 9868만감정가 대비 70%
- 감정가
- 24억 2669만
- 최저 평당가
- 218만/평건물면적 기준 · 총액 16억 9868만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 16억 9868만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2577.28㎡ (779.6평)
- 토지면적
- 28249.00㎡ (8545.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6986만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9763만
- 담당계
- 6계 · 041-620-3076
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 2577.28㎡ (779.6평) · 경량철골조 · 도로
- 대지권
- 병천면 194-2 · 보전관리지역
- 호
- 1층, , 1층,6동호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 소재 "삼성소류지" 북동측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 중소규모의 공장이 혼재하는 마을주변야산지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 시내버스 정류장이 소재하여, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1,8-10토지: 현황 도로임. 기호2,4토지: 부정형 완경사지로서 현황 "공업용 건부지 및 일부도로"로 이용중임. 기호3토지: 부정형 급경사리로서 현황 "자연림"상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 본건 기호 1,8-10토지 및 기호2토지 일부가 노폭 약 4m 내외의 포장도로로써 이를 통해 본건과 연계됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,4,8-10토지:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2,3토지: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호5건물 1,2,3동은 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 자원순환 관련시설로서, (사용승인일자:2000.03.16, 1동 일부 증축: 2005.01.04) 내·외벽: 판넬잇기마감 등, 창호:샷시창호마감 등임. 기호6건물 4동은 경량철골구조 기타지붕 자원순환 관련시설로서, (사용승인일자:2005.01.04) 내·외벽: 판넬잇기마감 등, 기호7건물 6동은 경량철골구조 기타지붕(철판) 자원순환 관련시설 2층 건으로서, (사용승인일자:2006.07.20) 내·외벽: 판넬잇기마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호5건물 1동: 자원순환관련시설(폐기물재활용시설(창고 등)) 기호5건물 2동: 자원순환관련시설(폐기물재활용시설(사무실, 창고, 식당 등)) 기호5건물 3동: 자원순환관련시설(폐기물재활용시설(기계실 등)) 기호6건물 4동: 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 기호7건물 6동: 자원순환관련시설(폐기물재활용시설(사무실 등))더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호5건물 2동 및 기호6건물 상에 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있는 것으로 파악됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
-.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
귀 제시목록 상 본건 기호 5-7 건물의 용도와 건축물대장 상의 용도가 다소 상이하며, 본건 평가에서는 건축물대장 및 현황에 근거하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-28 | sd | 2020.07.28 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
공부상과 같으며 공장 및 임야,도로로 이용.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 공장,사무실 | 2동 일부 | 2,000,000 | 2019.04.24 ~ |
| 박○○ | 기타 - 공장,사무실 | 2동 일부 | 2018.09.01 ~ |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 와OOOO OOOO
근저당권자 우OOO OOOO
근저당권자 중OOOOOOO
배당요구권자 남OO
압류권자 천OO OOO
압류권자 천OOOO
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 우OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2동 일부 | 2018.09.14 | 2018.09.01 ~ | ||
| 이○○ | 2동 일부 | 2019.04.24 | 2019.04.24 ~ | 2`000`000 · 500`000 |
매각공고
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194 · 도로 306㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-7 · 도로 936㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-2 · 공장용지 12847㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-3 · 임야 13317㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-4 · 공장용지 170㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 948-38 · 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 공장 및 기계실 1동 1,824.4㎡ (공장) 2동 340.08㎡ (공장) 3동 105.60㎡ (기계실)
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 948-38 · 4동호 경량철골구조 기타지붕 단층 공장(창고) 1층 일반공장(창고) 120㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-2 6동호 · 6동호 경량철골구조 기타지붕(철판) 2층 공장 1층 공장(기숙사) 93.6㎡ 2층 공장(기숙사) 93.6㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-5 · 도로 643㎡
20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-6 · 도로 30㎡
당사자
- 채권자
- 우OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 314m봉항3리460, 461, 463
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 194-2 6동호
- 감정가
- 24억 2669만
- 최저가
- 16억 9868만 (70%)
- 건물면적
- 2577.28㎡ (779.6평)
- 기일
- 20-07-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 동남구 진행 물건
- 천안지원 2025타경368-1 · 학교용지 · 동면30.1억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경729-1 · 아파트 · 신방동2.4억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동4.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동3.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면2033만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면2.5억 (48%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면863만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11648-1 · 상가 · 목천읍20.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동2.7억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12540-1 · 아파트 · 안서동1.5억 (70%) · 26-11-03
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