천안지원 2019타경109444-1 신방한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-27 · 경매접수
2. 19-11-28 · 경매개시결정
3. 19-11-28 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 225원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6138만

담당계

9계 · 041-620-3079

도로명주소

통정3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신방한성필하우스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 3

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 <새샘중학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물의 1개호로, 외벽 : 대리석, 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물 현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20M, 북측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 15M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 112동 8층803호 (신방동,신방한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 112동 8층803호 (신방동,신방한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 357.0468㎡ 2층 347.1600㎡ 3층 439.6160㎡ 4층 439.6160㎡ 5층 439.6160㎡ 6층 439.6160㎡ 7층 439.6160㎡ 8층 439.6160㎡ 9층 439.6160㎡ 10층 439.6160㎡ 11층 230.6808㎡ 12층 230.6808㎡ 13층 230.6808㎡ 14층 230.6808㎡ 철근콘크리트구조 84.9681㎡

주변

학군

• 339m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 673m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 706m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1132m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1391m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1415m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 한성필하우스 · 2, 7, 92, 97
• 207m · 새마을금고 · 2, 7, 92, 97
• 235m · 하나리움 · 2, 7, 92, 97
• 307m · 신방도서관 · 88
• 349m · 신방도서관 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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