경매· 전
천안지원 2019타경109963-2 NF
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 20
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가650만32만/평· 감정가 928만 (70%)
담당계6계041-620-3076
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 650만감정가 대비 70%
- 감정가
- 928만
- 최저 평당가
- 32만/평토지면적 기준 · 총액 650만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 672만 ~ 803만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 66.80㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 65만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1100만
- 담당계
- 6계 · 041-620-3076
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 전
- 대지권
- 목천읍 20 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 <천안 JC> 동남측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 농경지, 임야, 고속도로 등이 분포하는 환경임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 기호 1, 2는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 전 및 일부 도로로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호 1 북동측으로 노폭 약 2M, 기호 2 남측으로 노폭 약 2M 비포장도로에 접하며, 기호 1, 2의 일부는 현황 도로로 판단됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역(2016-09-01), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 기호 2 : 계획관리지역(2016-09-01), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 도로구역(경부선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호 1 지상 제시 외 컨테이너 박스 1동 있음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상. 기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-02 | sd | 2021.03.04 도달 |
| 21-02-15 | sd | 2021.02.17 도달 |
| 21-02-03 | sd | 2021.02.05 도달 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.14 도달 |
| 20-03-03 | sd | 2020.03.22 폐문부재 |
| 20-01-06 | sd | 2020.02.01 폐문부재 |
| 19-12-17 | sd | 2019.12.24 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 19 · 토지 · 전
목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 20 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
공부상과 같으나 1번 지상에 제시외 컨테이너박스 1동 소재함.
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 유OO
교부권자 강OOOO
교부권자 천OO OOO
압류권자 강OOOO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-01-19 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 20 · 전 334㎡ (공유자 유윤근 지분 5분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1191m신계초등학교초등학교
- 1336m생활관대학교
- 1350m샬롬관대학교
- 1394m강의동대학교
- 1439m교회개척연구소대학교
- 1450m행정동대학교
- 1459m고려신학대학원대학교
- 1466m천안부영초등학교초등학교
버스
- 188m세광엔리치빌24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 95
- 429m응원리24, 310, 380, 381, 382, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 672만 ~ 803만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 20
- 감정가
- 928만
- 최저가
- 650만 (70%)
- 기일
- 21-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 650만 × 103~124% = 672만 ~ 803만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 동남구 진행 물건
- 천안지원 2025타경368-1 · 학교용지 · 동면30.1억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경729-1 · 아파트 · 신방동2.4억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동4.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동3.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면2033만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면2.5억 (48%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면863만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11648-1 · 상가 · 목천읍20.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동2.7억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12540-1 · 아파트 · 안서동1.5억 (70%) · 26-11-03
- 134건 모두 보기