와든스톤법원경매

경매· 임야

천안지원 2020타경703-2

충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산21-17

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2560만4,524원/평· 감정가 1억 665만 (24%)

담당계7계041-620-3077

천안지원 2020타경703-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2560만감정가 대비 24%
감정가
1억 665만
최저 평당가
4,524원/평토지면적 기준 · 총액 2560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2758만 ~ 3544만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2560만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
18712.00㎡ (5660.4평)
제시외면적
없음
보증금
256만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
담당계
7계 · 041-620-3077
도로명주소
대흥로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
수신면 21-17 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 장산1리 마을회관 동측근거리에 소재하며, 부근은 농경지, 임야가 섞여 있는 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건건 기호(1) 및 기호(2)까지 차량접근 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지입니다. 기호(2): 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-24sd2021.05.25 송달간주
21-05-07sd2021.05.10 도달
21-04-28sd2021.04.30 도달
21-03-31sd2021.04.01 송달간주
21-03-24sd2021.03.25 수취인불명
20-02-17sd2020.02.19 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산21-3 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산21-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같으나 무연고 분묘 소재여부 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 송OO

가압류권자 윤OO

가압류권자 이OO

가압류권자 함OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 남OOO

교부권자 천OO OOO

근저당권자 김OO

배당요구권자 근OOOOO

승계인 주OOO OOO

압류권자 대OOOO OO

압류권자 서OOOOO

채권자 김OO

채권자 주OOO OOO (OOOO OOO)

채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-04-13 · 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산21-17 · 임야 18712㎡

당사자

채권자
주OOO OOO (OOOO OOO)
채무자
주OOO OOOOOOOOO
소유자
주OOO OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2758만 ~ 3544만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 산21-17
감정가
1억 665만
최저가
2560만 (24%)
기일
21-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2758만 ~ 3544만중간 추정: 3078만 (최저가 대비 120.2% · 감정가 대비 28.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2560만 × 108~138% = 2758만 ~ 3544만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 31.9% — 이 감정가 1억 665만 기준 약 3402만분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2021년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건