천안지원 2020타경1171-1 용곡 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 405원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.21㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4880만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

용곡2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡 한라비발디 · 161.21㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 2-11

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "한라비발디아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재 하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 바닥 : 장판 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상 및 지하에 주차장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 단지내 진출입로를 통하여 인근 도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지> 1. 천안시 동남구 용곡동 596 : 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(셀라유치원(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(셀라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 105동 10층1002호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 105동 10층1002호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 425.8292㎡ 2층 418.8292㎡ 3층 418.8292㎡ 4층 418.8292㎡ 5층 418.8292㎡ 6층 418.8292㎡ 7층 418.8292㎡ 8층 418.8292㎡ 9층 418.8292㎡ 10층 418.8292㎡ 11층 418.8292㎡ 12층 418.8292㎡ 13층 418.8292㎡ 14층 418.8292㎡ 15층 418.8292㎡ 16층 418.8292㎡ 17층 418.8292㎡ 18층 418.8292㎡ 19층 418.8292㎡ 20층 418.8292㎡ 21층 418.8292㎡ 22층 418.8292㎡ 23층 418.8292㎡ 철근콘크리트구조 161.2055㎡

주변

학군

• 173m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 196m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 314m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 809m · 천안신방중학교 · 중학교
• 898m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1102m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1346m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1362m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1396m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 70m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 154m · 용곡한라비발디후문 · 21, 9
• 323m · 용곡동동일하이빌하이시티 · 9
• 364m · 용곡더쉴아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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