천안지원 2020타경2259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4463만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.28㎡ (65.1평)

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

7446만 (최저가의 10%)

청구금액

1435만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 215.28㎡ (65.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

유량동 186-98

호

2층, 1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "향교말 마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나대지, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 문화재 보존영향검토대상구역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 정원수 및 정원석 등이 소재하나, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌 노출 쌓기, 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물은 감정인의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 일반건축물 대장상의 도면 및 외부관찰 등을 통해 일반적인 주택 상태를 기준으로 평가하였는바, 경 매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 유량동 186-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 유량동 186-98 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같으나 1번 지상에 제시외 경량철골조 샌드위치판넬조 창고 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OO OOOOOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

천OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-05 · 충청남도 천안시 동남구 유량동 186-98 · 대 610㎡
• 20-10-05 · 충청남도 천안시 동남구 유량동 186-98 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 단독주택 1층 120.6 ㎡ 2층 94.68 ㎡

주변

학군

• 410m · 천성중학교 · 중학교
• 1145m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1486m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1496m · 호서대학교 천안캠퍼스 · 대학교

버스

• 243m · 천안향교 · 51
• 283m · 아랫말 · 51, 52
• 299m · 아랫말 · 51, 52
• 360m · 분텃골 · 51, 52, 55
• 392m · 천성중학교 · 51, 52, 72, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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