천안지원 2020타경2761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4131만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

병천면 257-4

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교 제1캠퍼스" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 임야, 단독주택 등으로 형성된 성숙중인 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남서측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-2 : 각각 완경사지대 내 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "주거나지(건축 중단된 구조물 소재)" 상태임. 기호 3-4 : 각각 완경사지대 내 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4 : 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 본건 기호 1, 2 토지 지상에 조사시점 현재 소유자 미상의 건축 중 중단된 제시외 구조물이 소재하고 있는 바, 귀 의뢰목록 및 평가목적 등을 고려하여 평가외로 하였으며, 본건 기호 1 토지 지상에 소재하는 이동식컨테이너는 이동이 용이한 물건 특성상 평가에서 제외하였으며, 본건 기호 1-4 토지 지상의 옹벽 등은 해당 토지와의 관계 및 해당 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가액에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 1-4 토지는 각각 건축허가(의견서 참조)를 득한 후 착공상태의 토지로서 별지 "사진용지"와 같이 본건 기호 1, 2 토지 지상에 유치권 행사를 알리는 현수막이 부착되어 있고 공사대금, 임금 미납 등으로 인한 것으로 탐문 조사되었는바, 유치권 여부 등은 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-33 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-69 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-70 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(3),(4)번 목적물 공부상과 같음.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

임OO

압류권자

천OO OOO

유치권자

장OO

유치권자

황OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-4 · 대 826㎡

주변

학군

• 1301m · 한국기술교육대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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