천안지원 2020타경3078-1 초원그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-13 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 77원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

836만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 내 제11층 제1116호로서, (사용승인일: 1998.12.21.) 외벽: 몰탈위 페인딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(방2, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수, 난방설비, 소화전설비, E/V설비, 지하주차장설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 남측으로 대로에 접하고, 북측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한지역), 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안수곡초등 학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천 안신촌초등하교(상대정화구역)), 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역)), 절대보호구 역(또바트유치원(절대보호구역)), 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역)), 절대보호 구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부 실사가 불가하였는바 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장 등에 의거하였고, 임대사항은 미상이며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 102동 11층1116호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

민OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-05 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 102동 11층1116호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 1349.55㎡ 2층 1349.55㎡ 3층 1349.55㎡ 4층 1349.55㎡ 5층 1349.55㎡ 6층 1349.55㎡ 7층 1349.55㎡ 8층 1349.55㎡ 9층 1349.55㎡ 10층 1349.55㎡ 11층 1349.55㎡ 12층 1349.55㎡ 13층 1349.55㎡ 14층 1349.55㎡ 15층 1175.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 39.27㎡

주변

학군

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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