천안지원 2020타경3207-1 향촌현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-18 · 경매개시결정
3. 20-03-18 · 배당요구종기
4. 20-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 184원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2970만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌현대아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신방동 226-11

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신용초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 건 내 제13층 제1302호 (사용승인일 : 1997.12.24.)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, "아파트 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측 출입구를 통하여 아스콘포장 대로 및 중로에 진출입이 가능하고, 본건 단지 내외곽의 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M∼40M)(2017-08-01)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였으며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 302동 13층1302호 (신방동,향촌현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-25 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 302동 13층1302호 (신방동,향촌현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 767.934㎡ 1층 563.144㎡ 2층 714.672㎡ 3층 714.672㎡ 4층 714.672㎡ 5층 714.672㎡ 6층 714.672㎡ 7층 714.672㎡ 8층 714.672㎡ 9층 714.672㎡ 10층 714.672㎡ 11층 714.672㎡ 12층 714.672㎡ 13층 714.672㎡ 14층 714.672㎡ 15층 714.672㎡ 16층 714.672㎡ 17층 714.672㎡ 18층 714.672㎡ 19층 714.672㎡ 20층 514.824㎡ 철근콘크리트벽식조 84.72㎡

주변

학군

• 254m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 327m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 374m · 천안신방중학교 · 중학교
• 530m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 608m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 655m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1212m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1279m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1334m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1430m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 현대 향촌아파트정문 · 13, 21, 9
• 43m · 한라 동백2차아파트정문 · 13, 21, 9
• 138m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 138m · 용곡더쉴아파트 · 13
• 139m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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