천안지원 2020타경3450-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.63㎡ (99.4평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

2917만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 328.63㎡ (99.4평) · 철골철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

구성동 429-2

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로 현황은 "단독(다가구)주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철골철근콘크리트조 평지붕 단독(다가구)주택(사용승인일2002.03.07)으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독(다가구)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 옥탑에 소재하는 물탱크실은 건물의 경제적 효용에 필요한 시설로서 건물 감정평가시 포함하여 평가하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 현장방문시 폐문상태로 이해관계인이 부재하여 내부확인이 불가능하였는 바, 집합건축물대장상 현황도면 등에 의하여 이용상태 및 내부구조를 조사하였고, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 구성동 429-2

감정가

4억 1679만

최저가

2억 9175만 (70%)

건물면적

328.63㎡ (99.4평)

기일

21-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음