천안지원 2020타경3788-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 58원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

5111만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신방동 705

호

10층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "새샘중학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 신방통정택지개발지구로서 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주 변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층으로 (사용승인일:1993.09.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 및 북측으로 왕복2차선 시내간선도로를 이용하며, 도로의 폭, 계통 및 연속성 등으로 보아 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역 (세실유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역)), 중점경관 관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 705, 101동 5층507호 (신방동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 705, 101동 5층507호 (신방동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 728.2866㎡ 2층 719.5516㎡ 3층 719.5516㎡ 4층 719.5516㎡ 5층 719.5516㎡ 6층 719.5516㎡ 7층 719.5516㎡ 8층 719.5516㎡ 9층 719.5516㎡ 10층 719.5516㎡ 지층 600.342㎡ 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 288m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 697m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1382m · 천안청당초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 현대까치아파트 · 2, 600, 601, 620, 621, 640, 650, 7, 88, 94
• 269m · 신방LH 1단지 아파트 · 88, 94
• 278m · 새샘중학교 · 2, 7, 94
• 417m · 새마을금고 · 2, 7, 92, 97
• 431m · 구룡호두광장 · 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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