천안지원 2020타경4163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 20-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2095만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.14㎡ (27.9평)

토지면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1209만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

오룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.14㎡ (27.9평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

오룡동 131-2 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 오룡동 소재 "천안중앙초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 수도권 1호선 "천안역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층의 공부상 용도는 주택, 사무실이나, 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 건물 2층은 일반건축물대장상 2013년 5월 16일자로 증축을 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 오룡동 131-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 오룡길 8-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

천OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-31 · 충청남도 천안시 동남구 오룡동 131-2 · 대 81㎡
• 20-08-31 · 충청남도 천안시 동남구 오룡길 8-1 · 조적조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 단층주택 및 근린생활시설 1층 주택, 사무실 54.34㎡ 2층 주택 37.80㎡

주변

학군

• 161m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 300m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 427m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 540m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 714m · 천안여자중학교 · 중학교
• 818m · 천안중학교 · 중학교
• 873m · 천안초등학교 · 초등학교
• 931m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1072m · 천안북중학교 · 중학교
• 1073m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1132m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 버들육거리 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 136m · 오룡우체국 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 185m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 201m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 51, 52, 62, 87, 9
• 260m · 천안중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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