천안지원 2020타경4743-1 초원그린타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2원

청구금액

6492만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 1998.12.21.) 외벽: 몰탈위 페인딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(방2, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 남측으로 대로에 접하고, 북측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한지역), 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안수곡초등 학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천 안신촌초등하교(상대정화구역)), 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역)), 절대보호구 역(또바트유치원(절대보호구역)), 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역)), 절대보호 구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부 실사가 불가하였는바 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장 등에 의거하였고, 임대사항은 미상이며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 112동 1층103호 (신방동,초원그린타운)

감정가

69원

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

기일

21-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음