천안지원 2020타경6145-1 라피네 연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4233만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

토지면적

7.98㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2174만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

태조산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라피네 연립주택 · 71.45㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원성동 13-45

호

4층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

배OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안신안 초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리 평지의 토지로 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(1586)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안신안 초등학교" 남동측 인근에 위치하는 라피네연립주택 제4층 제402호(전유면적71.45㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 4층 중 제4층 제402호(사용승인일 : 2017.10.25) 로서 외 벽 : 치장벽돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 폭 약 6m 포장도로에 접하며, 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 태조산길 13-45, 4층402호 (원성동,라피네연립주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 원성동 16-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

홍OO

교부권자

천OO OOO

소유자

배OO

임차권자

한OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-14 · 충청남도 천안시 동남구 태조산길 13-45, 4층402호 (원성동,라피네연립주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 265.21㎡ 2층 341.47㎡ 3층 341.47㎡ 4층 324.33㎡ 철근콘크리트구조 71.45㎡ (공유자 류지현 지분 2분의 1, 배슬기 지분 2분의 1 전부)
• 20-12-14 · 충청남도 천안시 동남구 원성동 16-9 · 도로 314㎡ (공유자 류지현 지분 314분의 3.9875, 배슬기 지분 314분의 3.9875 전부)

주변

학군

• 441m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 658m · 천성중학교 · 중학교
• 740m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 897m · 천안중학교 · 중학교
• 1011m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1163m · 천안북중학교 · 중학교
• 1210m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1246m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1354m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1416m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1480m · 천안남산초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 동말 · 51, 52, 72, 91
• 237m · 장애인체육관 · 51
• 424m · 향교앞 · 51, 52, 72, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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