천안지원 2020타경6152-1 대동休 1차 2동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-06-17 경매접수
2. 20-06-18 경매개시결정
3. 20-06-18 배당요구종기
4. 21-06-14 3차 매각기일 · 최저가 1억 895만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

토지면적

16.78㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7040만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동休 1차 2동 · 62.53㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목천읍 0221-0056

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 <우정힐스컨트리클럽> 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택(공사 중인 한옥 다수), 공동주택(다세대), 근린생활 시설 등이 주로 분포하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 2-4는 대체로 등고평탄한 부정형으로 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3 : 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 상대보호구역(색종이유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4 : 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(색종이유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 <우정힐스컨트리클럽> 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택(공사 중인 한옥 다수), 공동주택(다세대), 근린생활 시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물의 1개호로, 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 1개호로, 건축물 현황도 상 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 냉난방, 승강기, 보안자동문 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단지 부정형으로, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 동평리 221-55 : 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 나. 동평리 221-56 : 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-14, 2동 1층101호 (대동휴1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-62 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-63 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-64 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

기OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

함OO

공유자

홍OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-14, 2동 1층101호 (대동휴1차) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 공동주택 1층 144.95㎡ 2층 144.95㎡ 3층 144.95㎡ 4층 144.95㎡ 철근콘크리트구조 62.53㎡
• 21-06-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-62 · 도로 710㎡ (공유자 류지현 지분 710분의 6.25 전부)
• 21-06-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-63 · 도로 1006㎡ (공유자 류지현 지분 1006분의 8.807 전부)
• 21-06-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-64 · 도로 204㎡ (공유자 류지현 지분 204분의 1.727 전부)

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1131m · 목천중고등학교
• 1418m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 목천IC · 191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 170m · 연합초원아파트 · 191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405
• 191m · 목천IC · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 211m · 동평1리입구 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 212m · 연합초원아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 590, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-14, 2동 1층101호 (대동휴1차)

감정가

2억 2234만

최저가

1억 895만 (49%)

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

기일

21-06-14

등기부현황

등기 기재 없음