천안지원 2020타경6992-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

599.00㎡ (181.2평)

제시외면적

없음

보증금

4198만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9118만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

풍세면 792 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 소재 "풍세일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 상업나지, 등이 섞여 있는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(8): 각 필지 공히 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "상업나지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1).(8):북서측으로 폭 약 15M내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(1)-(4):북동측으로 폭 약 15M내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(5)-(8):남서측으로 폭 약 15M내외의 아스팔트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 도시지역(풍세일반산업단지), 준공업지역, 지구단위계획구역(풍세산단), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)풍세누구나집 유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)풍세누구나집 유치원 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(풍세산단)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호(5)-(8): 도시지역(풍세일반산업단지), 준공업지역, 지구단위계획구역(풍세산단), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)풍세누구나집 유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(풍세산단)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 792

감정가

4억 1989만

최저가

4억 1989만 (100%)

기일

21-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음