천안지원 2020타경7308-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2491.00㎡ (753.5평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 2733만

담당계

9계 · 041-620-3079

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북면 59-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2 토지는 충청남도 천안시 동남구 북면 전곡리 소재 "전곡리마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 57번 지방도로에 접하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 본건 동측으로 왕복 2차선의 57번 지방도로 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역(병천천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 토지 남측 지상에 "이동식컨테이너"가 지적도상 인접 지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나, 본건 토지에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애받지 아니하고 평가하였으며, "이동식컨테이너"는 이동 및 철거가 용이한 물건 특성상 평가에서 제외하였음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호 2 토지는 토지대장상 2019년 12월 23일자로 본건 기호 1 토지에서 분할 되었으며, 본건 기호 1, 2 토지의 일부는 토지이용계획확인서상 접도구역 및 하천구역에 각각 저촉되오니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 동남구 북면 전곡리 59-3

감정가

3억 5372만

기일

21-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음