천안지원 2020타경8455-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2914만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

영성동2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영성동 2

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 소재 "천안중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 공동주택의 4층 404호로 외벽:시멘트 몰탈위 타일 및 벽돌붙임 마감등 내벽:벽지 및 일부 타일마감등 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기설비, 도시가스설비, 지상주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로에 동측으로 세로(가)에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

20-1 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안남산초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 20-3 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 90원 ~ 124원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 영성동2길 7, 4층404호

감정가

184원

최저가

90원 (49%)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

기일

21-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음