경매· 대지
천안지원 2020타경100177-1 NF
충청남도 천안시 동남구 성황동 17-2
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가16억 4403만211만/평· 감정가 22억 8250만 (72%)
담당계9계041-620-3079
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 16억 4403만감정가 대비 72%
- 감정가
- 22억 8250만
- 최저 평당가
- 211만/평토지면적 기준 · 총액 16억 4403만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 16억 4403만 (72%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2573.00㎡ (778.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6440만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9495만
- 담당계
- 9계 · 041-620-3079
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 성황동 17-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성황동 소재 "천안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "천안역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지 일련번호(1),(2),(4)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거나지, 도로"임. 본건 토지 일련번호(3)은 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지 일련번호(1),(3),(4)는 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 본건 토지 일련번호(2)는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 본건 토지 일련번호(2)는 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 본건 토지 일련번호(3),(4)는 공히 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호(1),(3),(4) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 및 물건(㉠-㉢)이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이애 구애됨 없이 토지만을 정상평가하되, 제시외 물건으로 인한 제한을 감안한 토지 단가를 후첨 "감정평가명세표"에 병기하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 토지 일련번호(1),(2)는 공부상 지목 "대"이나, 현황 "주거나지, 도로"임. 본건 토지 일련번호(4)는 공부상 지목 "구거"이나, 현황 "주거나지, 도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-08 | mg | — |
| 20-02-17 | sd | 2020.02.19 도달 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.20 도달 |
목록
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목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 성황동 109-51 · 토지 · 구거
현황조사
부동산표시목록
교부권자 천OO OOO
근저당권자 대OOOOOOOOOOOOO
소유자 황OO
임차인 김OO
임차인 유OO
임차인 홍OO
지상권자 대OOOOOOOOOOOOO
채권자 와OOOO OOOO
채무자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.01.17 | 2019.1.17. .-2019.9.22. | 5`000`000 · 1`800`000 | ||
| 유○○ | 2019.11.04 | ||||
| 홍○○ | 2016.11.02 | 2016.09.23. -2017.09.22. | 5`000`000 · 1`500`000 |
매각공고
21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 성황동 17-2 · 대 612㎡
21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 성황동 16-3 · 대 192㎡
21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 성황동 20-4 · 대 1633㎡
21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 성황동 109-51 · 구거 136㎡
당사자
- 채권자
- 와OOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 황OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 312m천안초등학교초등학교
- 332m복자여자고등학교고등학교
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- 1154m천안남산초등학교초등학교
버스
- 184m복자여자중고교900, 980, 981
- 184m복자여자중고등학교10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 982
- 217m복자여자중고교900, 980, 981
- 217m복자여자중고등학교10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970
- 226m삼도상가10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 성황동 17-2
- 감정가
- 22억 8250만
- 최저가
- 16억 4403만 (72%)
- 기일
- 21-02-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 동남구 진행 물건
- 천안지원 2025타경368-1 · 학교용지 · 동면30.1억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경729-1 · 아파트 · 신방동2.4억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동4.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동3.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면2033만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면2.5억 (48%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면863만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11648-1 · 상가 · 목천읍20.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동2.7억 (70%) · 26-11-03
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