천안지원 2020타경101712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 20-02-25 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

1410.00㎡ (426.5평)

제시외면적

없음

보증금

2699만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4378만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

송정리2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.00㎡ (119.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

병천면 30-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "병천고등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 공장, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 아스콘포장 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 본건 기호 1 토지 지상에 소재하는 "펜스형 철제출입구, 판넬조 담장" 등은 해당 토지가액에 포함하여 평가하였으며, "이동식컨테이너(판넬조 차양 포함)"는 평가에서 제외하였으며, "관정, 수변전설비(H전주형)"는 주된 건물가액의 재조달원가 산정시 고려하여 포함 평가하였는 바, "감정평가의견"란의 "감정평가방법" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철골조 판넬지붕 단층 공장(사용승인일 : 2001.02.05)건으로서, - 내,외벽 : 판넬 등 마감. - 바닥 : 에폭시코팅 등 마감. - 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장(운휴중)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비(관정), 냉동창고 및 건조장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지"와 같이 본건 기호 2 건물 내측 일부에 "냉동창고 및 건조장 등"의 증개축이 있는 것으로 현장 조사시 확인 및 탐문 조사되어 주된 건물 가액 재조달원가 산정시 이를 고려하여 평가하였으며, 별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 본건 기호 2 건물의 전면 및 측면에 주된 건물의 부합물 또는 종물로서 제시외 ㉠기존벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약 6.6㎡, ㉡기존벽체이용 철파이프조 천막지붕 단층 창고 등 약 86.4㎡이 소재하고 있어 개략적으로 실측 사정하여 별지 "토지건물 평가명세표"에 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 해당공장은 운휴상태이고, 이해관계인의 부재로 인하여 위생 및 급배수설비, 전기설비 등의 정상적인 가동 및 공급여부, 하자유무 등의 확인이 불가능한 상태인바, 경매 진행시 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 송정리 30-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 송정리2길 77-8 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(1)번 목적물 공부상과 같으나 목적물 지상에 제시외 컨테이너 1개동 소재 함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 송정리 30-1 · 공장용지 1410㎡
• 20-11-18 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 송정리2길 77-8 · 철골조 판넬지붕 단층공장 396㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 193m · 송정2리(복다회리) · 718
• 218m · 송정2리(복다회리) · 430, 718
• 253m · 송정1리(와촌) · 718
• 255m · 송정2리(복다회리) · 430
• 271m · 송정1리(와촌) · 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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