천안지원 2020타경101811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 20-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 27원 (47%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

1510만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

원성25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.02㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원성동 25-6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 신안초등학교 동측 인근에 위치하는 통칭 금호빌라 1층 104호로서 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 주거나지 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스 정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 104호로서 외벽: 적연와 외장 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장상 안방,방,거실,주방,욕실겸화장실,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 등 위생설비, 난방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남향완경사 지세의 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장 세로(가)를 통해 접근가능하며 지적도상 경계, 도로 이용관계 등에 관해 별도확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상태 등에 대해 인근 탐문, 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 원성25길 31-6, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-23 · 충청남도 천안시 동남구 원성25길 31-6, 1층104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.94㎡(4세대) 2층 164.94㎡(4세대) 3층 164.75㎡(4세대) 4층 161.69㎡(4세대) 철근콘크리트조 36.02㎡

주변

학군

• 119m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 541m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 659m · 천안중학교 · 중학교
• 692m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 846m · 천안북중학교 · 중학교
• 974m · 천성중학교 · 중학교
• 997m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1038m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1042m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1051m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1335m · 천안남산초등학교 · 초등학교

버스

• 489m · 신부경남아파트 · 100, 110, 200, 201
• 493m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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