천안지원 2020타경103398-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 20-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 100원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.21㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

612만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.21㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문화동 21

호

5층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 동면 장송2리 마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 세로(가)에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

부합물 및 종물로서의 성격을 갖는 제시 외 건물이 존재하며, 구체적인 사항은 의견서 및 건물개황도에 기재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 건물로서 외벽:적벽돌쌓기 마감등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일, 벽지 마감등 창호:샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수 설비 , 위생설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 문화동 소재 "문성마을복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,다세대주택,천안역등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까기 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 도시형생활주택의 7층 713호로 외벽: 석재붙임 마감 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽:벽지 및 일부 타일마감등 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체가 대로 및 소로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

천안시 동남구 문화동 63-2 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안제일고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 천안시 동남구 문화동 63-9 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안제일고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 동면 장송1길 44-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 249-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 7층713호 (문화동,거송그랑데리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같으며 2번물건 지상에 제시외 건물로 철기둥 판넬지붕 1동, 컨테이너박스 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

아OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-25 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 7층713호 (문화동,거송그랑데리움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상21층 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 1층 758.3698㎡ 2층 1053.4745㎡ 3층 767.9806㎡ 4층 767.9806㎡ 5층 767.9806㎡ 6층 767.9806㎡ 7층 767.9806㎡ 8층 767.9806㎡ 9층 767.9806㎡ 10층 767.9806㎡ 11층 767.9806㎡ 12층 767.9806㎡ 13층 767.9806㎡ 14층 696.3759㎡ 15층 622.6417㎡ 16층 511.1237㎡ 17층 361.9701㎡ 18층 361.9701㎡ 19층 361.9701㎡ 20층 361.9701㎡ 21층 73.155㎡ 지1층 1218.2086㎡ 지2층 1221.8864㎡ 지3층 1217.7313㎡ 지4층 531.835㎡ 지5층 522.3193㎡ 철근콘크리트구조 27.208㎡

주변

학군

• 360m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 406m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 544m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 546m · 천안초등학교 · 초등학교
• 577m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 664m · 천안중학교 · 중학교
• 745m · 복자여자중학교 · 중학교
• 770m · 천안북중학교 · 중학교
• 799m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 886m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 천안여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 200, 201, 51, 52, 62, 7, 87, 9
• 120m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 143m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 158m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 182m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 51, 52, 62, 87, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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