천안지원 2020타경103497-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-04-17 경매접수
2. 20-04-21 경매개시결정
3. 20-04-21 배당요구종기
4. 21-03-08 1차 매각기일 · 최저가 1974만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

23.25㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4858만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신부동 370-37 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 소재 "복자여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가하며, 기호(2)토지는 현황 도시계획시설도로로서, 향후 도로로 이용 예정이며, 인근으로 간선도로, 고속국도 및 천안역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 사다리 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호2토지: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태이며, 도로개설공사에 편입되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지의 경우, 북측으로 세로(불)과 접하며, 기호2토지는 현황 성황마을 도시계획도로(소로 3-80,81호) 개설 공사 대상에 포함되어 있는 것으로 확인되었음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안북중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2토지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복자여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안북중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 370-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 370-81 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

천OO OOO

기타

이OO

기타

조OO

압류권자

천OO OOO

채권자

좋OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 370-37 · 대 59㎡ (공유자 김상준 지분 4분의 1 전부)
• 21-03-08 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 370-81 · 대 34㎡ (공유자 김상준 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

좋OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 209m · 복자여자중학교 · 중학교
• 289m · 천안북중학교 · 중학교
• 378m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 409m · 천안초등학교 · 초등학교
• 820m · 천안중학교 · 중학교
• 934m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 949m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 953m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1001m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1007m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1042m · 천안성정초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 신안파출소 · 13, 701, 71, 72
• 94m · 방죽안오거리 · 10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
• 113m · 방죽안오거리 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 229m · 우방아이유셀아파트 · 1, 12, 3, 6, 80, 90, 910, 970, 971, 990
• 271m · 복자여자중고교 · 900, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 신부동 370-37

감정가

1974만

최저가

1974만 (100%)

기일

21-03-08

등기부현황

등기 기재 없음