천안지원 2020타경103572-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-04-20 경매접수
2. 20-04-21 경매개시결정
3. 20-04-21 배당요구종기
4. 21-02-02 3차 매각기일 · 최저가 63원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1278만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.13㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문화동 21

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 "문성동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 가능하여, 인근으로 시내버스 정류장 및 지하철1호선 천안역이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(도시형생활주택) 내 6층 608호로서, (사용승인일자: 2016.03.25) 외벽: 석재붙임 마감, 시멘트 몰탈위 페인트마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설,승강기설비, 소방시설, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체를 도로가 에워싸고 있으며, 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로(버들로)가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안제일고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)토지: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안제일고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층608호 (문화동,거송그랑데리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

경OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층608호 (문화동,거송그랑데리움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상21층 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 1층 758.3698㎡ 2층 1053.4745㎡ 3층 767.9806㎡ 4층 767.9806㎡ 5층 767.9806㎡ 6층 767.9806㎡ 7층 767.9806㎡ 8층 767.9806㎡ 9층 767.9806㎡ 10층 767.9806㎡ 11층 767.9806㎡ 12층 767.9806㎡ 13층 767.9806㎡ 14층 696.3759㎡ 15층 622.6417㎡ 16층 511.1237㎡ 17층 361.9701㎡ 18층 361.9701㎡ 19층 361.9701㎡ 20층 361.9701㎡ 21층 73.155㎡ 지1층 1218.2086㎡ 지2층 1221.8864㎡ 지3층 1217.7313㎡ 지4층 531.835㎡ 지5층 522.3193㎡ 철근콘크리트구조 23.1302㎡

당사자

채권자

경OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 406m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 544m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 546m · 천안초등학교 · 초등학교
• 577m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 664m · 천안중학교 · 중학교
• 745m · 복자여자중학교 · 중학교
• 770m · 천안북중학교 · 중학교
• 799m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 886m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 천안여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 200, 201, 51, 52, 62, 7, 87, 9
• 120m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 143m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 158m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 182m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 51, 52, 62, 87, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층608호 (문화동,거송그랑데리움)

감정가

90원

최저가

63원 (70%)

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

기일

21-02-02

등기부현황

등기 기재 없음