천안지원 2020타경107338-11 천안 북면 중앙임대 아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.36㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

4억 7927만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · 천안 북면 중앙임대 아파트 · 47.36㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북면 1456

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 "연춘교" 동측 근거리에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 (구)21번국도 주변지대이며, 접근성 , 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 북측 인근의 (구)21번국도상에 버스정류장이 소재하며, 시내버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 101동-103동 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트로서 (사용승인일:1998.02.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 아파트(방2, 거실(방), 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 도시가스 설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지 기호1,2는 일단지로서 대체로 가장형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복2차선 (구)21번국도를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭, 구조, 연계성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 상동리 91-6, 441-1번지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역 (일부제한지역(전 축종)), 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목(답,구거)와 달리 대(아파트부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456, 101동 13층1308호 (중앙아파트)

감정가

46원

최저가

32원 (70%)

건물면적

47.36㎡ (14.3평)

기일

21-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음