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경매· 아파트

천안지원 2021타경1000-1 천안목천동우1차아파트

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 108동 10층1002호 (천안목천동우1차아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가59원3원/평· 감정가 85원 (69%)

담당계2계(041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2021타경1000-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
59원감정가 대비 69%
감정가
85원
최저 평당가
3원/평건물면적 기준 · 총액 59원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
64원 ~ 76원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 59원 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.90㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
5원 (최저가의 8%)
청구금액
5905만
도로명주소
신계1길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 천안목천동우1차아파트 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
목천읍 1
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재, "신계초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트 벽식조 스라브지붕 13층 중 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 1997.08.05) -외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수 설비, 난방시설, 소방설비 및 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 접한 아스팔트포장 진출입로를 아용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-25mg—
21-02-10sd2021.02.16 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 108동 10층1002호 (천안목천동우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 천OO OOO

교부권자 천OOOO

근저당권자 김OO

압류권자 천OOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-10-25 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 108동 10층1002호 (천안목천동우1차아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 437.97㎡ 2층 437.97㎡ 3층 437.97㎡ 4층 429.87㎡ 5층 429.87㎡ 6층 429.87㎡ 7층 429.87㎡ 8층 429.87㎡ 9층 429.87㎡ 10층 429.87㎡ 11층 429.87㎡ 12층 429.87㎡ 13층 429.87㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.9000㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
오OO
소유자
오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 64원 ~ 76원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 108동 10층1002호 (천안목천동우1차아파트)
감정가
85원
최저가
59원 (69%)
건물면적
59.90㎡ (18.1평)
기일
21-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
64원 ~ 76원중간 추정: 70원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 82.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 59원 × 109~129% = 64원 ~ 76원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2021년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건