천안지원 2021타경1697-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-03-09 경매접수
2. 21-03-10 경매개시결정
3. 21-03-10 배당요구종기
4. 21-11-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 2282만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.22㎡ (33.9평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1428만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.22㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

광덕면 36-7

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 소재 "대평1구마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 현황 "단독주택"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 남측으로 폭 약4-5m의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-01-11) 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 판넬지붕 단층건물로서,(사용승인일: 2018.08.28) 외벽: 치장벽돌마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙이마감 등. 바닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층- 단독주택(방2,주방,거실,욕실2,다용도실 등)으로 이용중임. 지하1층- 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본 건 기호(2)건물은 공부상 ‘충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7, 36-8, 36-20, 36-21번지’에 소재하는 것으로 등재되어있으나, 36-8, 36-20, 36-21번지는 2019년 03월 27일 36-7번지와 합병말소되어, 현황 36-7번지 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 차령고개로 995-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같으며 주택 및 주차장으로 이용

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

송OO

압류권자

천OOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7 · 대 309㎡
• 21-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 차령고개로 995-53 · 벽돌구조 판넬지붕 1층 단독주택 1층 90.39㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 판넬지붕 단독주택(주차장) 지하1층 21.83㎡

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 391m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대평1리(대평원) · 710
• 222m · 대평1리(대평원) · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7

감정가

1억 7546만

최저가

1억 2282만 (70%)

건물면적

112.22㎡ (33.9평)

기일

21-11-03

등기부현황

등기 기재 없음