천안지원 2021타경1949-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.33㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

2781만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.33㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 1800

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "청당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트단지, 근린생활시설, 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제119동 제304호로서(사용승인일: 2019.12.30) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 급탕설비, 공용승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 공용주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 중로와 접하고, 북측, 서측, 남측으로 각각 소로의 아스콘포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 광풍로 1800, 119동 3층304호 (청당동,청당코오롱하늘채)

감정가

382원

최저가

267원 (70%)

건물면적

71.33㎡ (21.6평)

기일

21-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음