천안지원 2021타경4030-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

목천읍 37-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "목천IC" 서측 인근에 소재하며, 부근은 공업용, 농경지, 임야가 섞여 있는 지방도면 야산지대이며, 기호(2,3): 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정1통 행정복지센터" 동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택이 밀집되어 있는 기존주택지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통이며, 기호(2,3): 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 완경사로서 자연림으로 이용중이며, 기호(2): 대체로 사다리형 평지로서 주거용(담장, 마당 등)으로 이용중이며, 기호(2): 대체로 사다리형 평지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용하고 있으며, 기호(2): 북측으로 폭 5M의 보도블록 포장도로를 이용하고 있으며, 기호(3): 대상물건이 폭 5M의 보도블록 포장도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 송유관(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터100m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호(2,3): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2): 별지 "사진용지"와 같이 담장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 지목에 있어서 공부상 "도로"이나 실제 "대"(담장, 마당 등)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 천정리 산37-4

감정가

589만

최저가

589만 (100%)

기일

21-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음