천안지원 2021타경103326-1 청당마을신도브래뉴

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-04-29 경매접수
2. 21-05-04 경매개시결정
3. 21-05-04 배당요구종기
4. 21-12-08 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.15㎡ (13.1평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

43.15㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2607만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청당마을신도브래뉴 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 436 · 43.15㎡ (13.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 철도 등이 혼재하며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 서측 인근의 시내 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트로서 (사용승인일:2006.08.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하며, 도로의 계통 및 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청당신도브래뉴 아파트), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역)) , 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역)), 철도보호지구(철도보호지구), 중점 경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 109동 5층504호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 109동 5층504호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 892.609㎡ 2층 960.283㎡ 3층 960.283㎡ 4층 960.283㎡ 5층 956.699㎡ 6층 956.699㎡ 7층 861.835㎡ 8층 861.835㎡ 9층 861.835㎡ 10층 744.606㎡ 11층 744.606㎡ 12층 744.606㎡ 13층 646.370㎡ 14층 646.370㎡ 15층 646.370㎡ 철근콘크리트구조 84.570㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 446m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 912m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 992m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1242m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1293m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1375m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1405m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 청당마을신도브래뉴아파트 · 7, 94
• 87m · 용곡세광엔리치타워 · 2
• 227m · 청당마을신도브래뉴아파트후문 · 7, 94
• 236m · 용곡세광아파트 · 2
• 251m · 청당2통(새텃마을) · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 7, 71, 72, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 109동 5층504호 (청당동,청당마을 신도브래뉴)

감정가

2억 400만

최저가

2억 400만 (100%)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

대지권면적

43.15㎡ (13.1평)

기일

21-12-08

등기부현황

등기 기재 없음