천안지원 2021타경106332-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-08-13 경매접수
2. 21-08-19 경매개시결정
3. 21-08-19 배당요구종기
4. 24-10-22 3차 매각기일 · 최저가 4827만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2948.00㎡ (891.8평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동면 239

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 소재 "행암소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 축사, 중소규모의 공장, 자연림 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마을도로 등이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 부정형의 토지로서 일부 태양광발전시설 설치를 위한 공사가 진행된 상태임. 기호(5,6) : 부정형의 토지로서 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2-4,6): 맹지임. 기호(5) : 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5): 농림지역, 소하천(팔골천)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(팔골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(팔골천)<소하천정비법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(팔골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(팔골천)<소하천정비법>. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지(팔골천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-4) 지상에 태양광발전시설 구조물(지주-파이프조) 및 울타리 등 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4) 공부상 지목은 답이나 개발행위허가를 받고 태양광발전시설 설치를 위한 부지조성 등이 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 285 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 284 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 283 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 282 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 239 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 246 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1 내지 목록4 현황: 공부상 답이나 조사시점 잡종지 상태의 토지로 목적물 지상 제시외 철구조물 소재함

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

진OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

백OOOOOO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOO

지상권자

백OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 239 · 답 1722㎡
• 24-10-22 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 246 · 답 1226㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 성결원입구 · 420
• 184m · 행암리 · 420
• 207m · 행암리 · 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 239

감정가

9851만

최저가

4827만 (49%)

기일

24-10-22

등기부현황

등기 기재 없음