천안지원 2022타경424-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-21 경매접수
2. 22-01-24 경매개시결정
3. 22-01-24 배당요구종기
4. 23-02-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.95㎡ (3.3평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

10.95㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3378만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영성동 67-2 · 10.95㎡ (3.3평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동에 소재하는 "중앙동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("영성펜타폴리스25" 제8층 제807호 - 전유면적 :59.7953㎡)로서, 본건 주변은 상업· 업무용시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 8층 807호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단의 토지로 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지 주위로 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<67-2번지> 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(326)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역에 지정되어 있음. <66-9번지> 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역에 지정되어 있음. <127-23번지> 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항없음.[본건 집합건축물대장(전유부, 갑)상 소유자는 대한토지신탁주식회사로 기재되어 있음.]

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 90, 8층807호 (영성동,영성펜타폴리스25) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

대OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 90, 8층807호 (영성동,영성펜타폴리스25) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 제1,2종근린생활시설 공동주택 지3층 1562.2569㎡ 지2층 1714.92㎡ 지1층 1714.92㎡ 1층 670.13㎡ 2층 1558.965㎡ 3층 1558.965㎡ 4층 805.9673㎡ 5층 805.9673㎡ 6층 805.9673㎡ 7층 805.9673㎡ 8층 805.9673㎡ 9층 805.9673㎡ 10층 805.9673㎡ 11층 805.9673㎡ 12층 805.9673㎡ 13층 805.9673㎡ 14층 805.9673㎡ 15층 805.9673㎡ 16층 805.9673㎡ 17층 805.9673㎡ 18층 805.9673㎡ 19층 805.9673㎡ 20층 805.9673㎡ 철근콘크리트구조 59.7953㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 551m · 천안여자중학교 · 중학교
• 610m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 693m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 991m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1109m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1175m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1213m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1345m · 천안중학교 · 중학교
• 1357m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1383m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 남산축협 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970, 980, 981
• 68m · 남산축협 · 11, 614, 800, 900, 980, 981, 982
• 98m · 농협원성점 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 114m · 남부오거리 · 1, 10, 11, 13, 15, 614, 800, 88, 900, 980, 981, 982
• 143m · 남부오거리 · 1, 10, 15, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 87, 88, 95, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 대흥로 90, 8층807호 (영성동,영성펜타폴리스25)

감정가

2억 2400만

최저가

1억 5680만 (70%)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

대지권면적

10.95㎡ (3.3평)

기일

23-02-14

등기부현황

등기 기재 없음