천안지원 2022타경868-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.72㎡ (3.5평)

건물면적

18.50㎡ (5.6평)

토지면적

11.72㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1460만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다가7길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 18.50㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

다가동 364-17 · 11.72㎡ (3.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "일봉동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제2층 제201호(전유면적 19.27㎡)외 2개호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 총층은 4층 중 제2층 제201호(사용승인일 : 2002.04.29)외 2개호로서 외 벽 : 드라이비트 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 다세대주택 원룸(방1, 욕실1, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물중 기호② 및 기호③은 현장조사 결과 집합건축물대장 도면상 위치와 현관 문패에 기재된 호수가 상이하므로 경매 진행시 참조하시기 바람. ("사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 다가7길 48-1, 2층204호

감정가

1800만

최저가

617만 (34%)

건물면적

18.50㎡ (5.6평)

대지권면적

11.72㎡ (3.5평)

기일

23-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음