경매· 임야

천안지원 2022타경1229-2

충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-5

배당종결매각기일 23-11-14지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5711만7만/평· 감정가 1억 1656만 (49%)

담당계1계041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 5711만감정가 대비 49%
감정가: 1억 1656만
최저 평당가: 7만/평토지면적 기준 · 총액 5711만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

22-03-04경매접수
22-03-08경매개시결정
22-03-08배당요구종기
23-11-143차 매각기일
최저가 5711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 2534.00㎡ (766.5평)
제시외면적: 없음
보증금: 571만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 5000만
담당계: 1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물: 6층 건물 · 임야
대지권: 목천읍 418-5 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "송전리경로당" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 택지 조성중인 단독주택 부지 및 농경지, 병원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호(1-3,7-10,12,13) : 대체로 장방형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(4,11,21) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(5,6,14) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호(15-20) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 제시외 건물 부지"로 이용 중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건은 택지 조성중인 단독주택 부지로서, 단지내 현황 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로인 기호(5,6,14)를 통해 진출입이 가능함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-13) : 보전관리지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(14-21) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 본건 기호(18-20) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 미완공의 제시외 건물[기호㉠-㉢ : 각 철근콘크리트조 경사지붕 2층 단독주택 99.56㎡(건축허가면적)]이 소재하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의 바람.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 본건 기호(1-21)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 단독주택단지 내에 조성중 인 토지로 현황‘주거용 건부지 및 주거나지, 도로 등’으로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으니 참고 바람.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 기호(22-24) : 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 페인팅 및 벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 기호(25-27) : 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 시멘트 등 마감. 내 벽 : 내장재 등 마감. 바 닥 : 시멘트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 기호(22-24) : 단독주택으로 이용 중임. 기호(25-27) : 단독주택(미완공)으로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 기호(22-27) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 없 음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-03-15	sd	2024.03.18 송달간주
24-03-12	sd	2024.03.13 송달간주
24-03-04	sd	2024.03.06 도달
24-02-26	sd	2024.02.29 도달
24-02-23	sd	2024.02.28 도달
24-02-20	sd	2024.02.26 도달
22-04-26	sd	2022.04.26 도달
22-03-31	sd	2022.04.06 폐문부재
22-03-11	sd	2022.03.16 도달

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-3 · 토지 · 임야

목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-15 · 토지 · 임야

목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-16 · 토지 · 임야

목록 12 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-17 · 토지 · 임야

목록 13 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-18 · 토지 · 임야

목록 14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-19 · 토지 · 임야

목록 15 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-20 · 토지 · 임야

목록 16 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-21 · 토지 · 임야

목록 17 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-22 · 토지 · 임야

목록 18 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-23 · 토지 · 임야

목록 19 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-24 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-7 · 토지 · 임야

목록 20 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-25 · 토지 · 임야

목록 21 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-26 · 토지 · 임야

목록 22 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-16 1동 · 건물 · 단독주택

목록 23 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-17 1동 · 건물 · 단독주택

목록 24 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-18 1동 · 건물 · 단독주택

목록 25 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-20 1동 · 건물 · 단독주택

목록 26 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-21 1동 · 건물 · 단독주택

목록 27 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-22 1동 · 건물 · 단독주택

목록 28 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-5 · 토지 · 임야

목록 29 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-6 · 토지 · 임야

목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-8 · 토지 · 임야

목록 30 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-23 · 건물 · 임야

목록 31 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-24 · 건물 · 임야

목록 32 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-25 · 건물 · 임야

목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-9 · 토지 · 임야

목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-10 · 토지 · 임야

목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-11 · 토지 · 임야

목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-12 · 토지 · 임야

목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-13 · 토지 · 임야

목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1)1번~27번 목적물 공부상과 같음.사용용도 : 임야 및 단독주택.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 박OO

가압류권자 선OO

가압류권자 유OO

가압류권자 이OO

가압류권자 장OO

가압류권자 정O

가압류권자 조OO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 황OO

가처분권자 정OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 천OO OOO

교부권자 천OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 방OO

근저당권자 보OOO OOOO

근저당권자 송OO

근저당권자 안OO

근저당권자 이OO

근저당권자 전OO

근저당권자 정OOOOOO

근저당권자 조OO

근저당권자 최OO(OOOOOOO OOO)

배당요구권자 에OOOOO OOOO

배당요구권자 황OO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 조OO

압류권자 천OO OOO

압류권자 천OOOO

유치권자 장OO

지상권자 정OOOOOO

지상권자 최OO

채권자 송OO

채권자 에OOOOO OOOO

채권자 이OO

채권자 최OO

채권자 황OO

채무자겸소유자 성OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-11-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-5 · 임야 2534㎡

당사자

채권자: 최OO
채무자: 성OOO OOOO
소유자: 성OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

140m송전리390, 391, 393
404m천안시립노인전문병원390, 391, 393

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 임야
소재지: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-5
감정가: 1억 1656만
최저가: 5711만 (49%)
기일: 23-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2023년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건

천안지원 2025타경368-1 · 학교용지 · 동면
30.1억 (100%) · 26-11-03
천안지원 2025타경729-1 · 아파트 · 신방동
2.4억 (70%) · 26-11-03
천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동
4.3억 (100%) · 26-11-03
천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동
3.3억 (100%) · 26-11-03
천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면
2033만 (49%) · 26-11-03
천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면
2.5억 (48%) · 26-11-03
천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면
863만 (49%) · 26-11-03
천안지원 2025타경11648-1 · 상가 · 목천읍
20.4억 (100%) · 26-11-03
천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동
2.7억 (70%) · 26-11-03
천안지원 2025타경12540-1 · 아파트 · 안서동
1.5억 (70%) · 26-11-03
134건 모두 보기