천안지원 2022타경1229-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-04 경매접수
2. 22-03-08 경매개시결정
3. 22-03-08 배당요구종기
4. 23-11-14 3차 매각기일 · 최저가 3억 1334만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17763.00㎡ (5373.3평)

제시외면적

없음

보증금

3133만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 임야

대지권

목천읍 418-6 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "송전리경로당" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 택지 조성중인 단독주택 부지 및 농경지, 병원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,7-10,12,13) : 대체로 장방형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(4,11,21) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 주거나지"로 이용 중임. 기호(5,6,14) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호(15-20) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지 및 제시외 건물 부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 택지 조성중인 단독주택 부지로서, 단지내 현황 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로인 기호(5,6,14)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-13) : 보전관리지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(14-21) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(18-20) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 미완공의 제시외 건물[기호㉠-㉢ : 각 철근콘크리트조 경사지붕 2층 단독주택 99.56㎡(건축허가면적)]이 소재하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-21)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 단독주택단지 내에 조성중 인 토지로 현황‘주거용 건부지 및 주거나지, 도로 등’으로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(22-24) : 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 페인팅 및 벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 기호(25-27) : 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 시멘트 등 마감. 내 벽 : 내장재 등 마감. 바 닥 : 시멘트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(22-24) : 단독주택으로 이용 중임. 기호(25-27) : 단독주택(미완공)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(22-27) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 23 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-17 1동 · 건물 · 단독주택
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• 목록 25 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-20 1동 · 건물 · 단독주택
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• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)1번~27번 목적물 공부상과 같음.사용용도 : 임야 및 단독주택.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

선OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정O

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

황OO

가처분권자

정OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

방OO

근저당권자

보OOO OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO(OOOOOOO OOO)

배당요구권자

에OOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

조OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

유치권자

장OO

지상권자

정OOOOOO

지상권자

최OO

채권자

송OO

채권자

에OOOOO OOOO

채권자

이OO

채권자

최OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

성OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-6 · 임야 17763㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

성OOO OOOO

소유자

성OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 송전리 · 390, 391, 393
• 464m · 천안시립노인전문병원 · 390, 391, 393

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 418-6

감정가

6억 3946만

최저가

3억 1334만 (49%)

기일

23-11-14

등기부현황

등기 기재 없음