천안지원 2022타경2659-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-18 경매접수
2. 22-05-19 경매개시결정
3. 22-05-19 배당요구종기
4. 23-09-13 3차 매각기일 · 최저가 8158만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

785.00㎡ (237.5평)

제시외면적

없음

보증금

815만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3591만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 대지

대지권

병천면 268-33

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘한국기술교육대학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서 단지 주위는 농경지와 임야, 일부 공장 및 창고 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 남서측 인근의 간선도로에 노선버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동 하향 완경사지대에 위치한 사다리형(기호1, 4), 가장형(기호2), 부정형(기호3)의 토지로서 인접도로와는 대체로 등고이고 평탄하게 부지조성되어 있으며, 기호(1,2) 토지는 단독주택의 건부지, 기호(3,4) 토지는 주거나지(건축공사 중단)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) 토지는 노폭 약 5미터의 포장도로와 북동 및 남서측으로 접하며, 기호(3) 토지는 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 기호(2,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국기술교육대학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3,4) 지상에 건축 공사가 중단된 제시외건물이 소재함. 기호(3) 지상 : 기호(ㄴ,ㄷ) : 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 및 2층 (신고 면적 : 연 163.92㎡) 기호(4) 지상 : 기호(ㄱ) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 (신고 면적 : 연 192.12㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5,6,7,8) 공히 사용승인을 받지 않은 미완공된 건물로서 현장조사일 현재 공사가 중단된 상태이며, 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 철판 판넬 마감(일부 마감공사 미완) 등 내벽 : 석고보드 및 콘크리트 노출(마감공사 미완) 창호 : 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5,6,7,8) 공히 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-33 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-8 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-8 2동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-10 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-10 2동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같으며 5, 6, 7, 8번물건은 공사중단된 상태이며 공실임.

부동산표시목록

가처분권자

아OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

지상권자

아OOOOOOO

채권자

아OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-33 · 대 785㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 898m · 한국기술교육대학교 · 대학교

버스

• 277m · 칠성섬유 · 400, 402
• 308m · 통일공업사 · 400, 402, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 268-33

감정가

2억 3785만

최저가

8158만 (34%)

기일

23-09-13

등기부현황

등기 기재 없음