천안지원 2022타경2918-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-08 경매접수
2. 22-06-09 경매개시결정
3. 22-06-09 배당요구종기
4. 23-02-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.24㎡ (14.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

47.24㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통정9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 1893 · 47.24㎡ (14.3평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "새샘초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 섞여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조, (철근)콘크리트지붕 아파트 18층 중 13층 1302호로서 (사용승인일자:2009.09.22) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 현관, 화장실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측 및 남서측으로 풍세로, 통정9로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1106, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백향목유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 103동 13층1302호 (신방동,신방한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

김OO

소유자

노OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-27 · 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 103동 13층1302호 (신방동,신방한라비발디) · 1층 573.3321㎡ 2층 551.1121㎡ 3층 551.1121㎡ 4층 551.1121㎡ 5층 548.5921㎡ 6층 548.5921㎡ 7층 548.5921㎡ 8층 548.5921㎡ 9층 548.5921㎡ 10층 548.5921㎡ 11층 548.5921㎡ 12층 548.5921㎡ 13층 548.5921㎡ 14층 548.5921㎡ 15층 548.5921㎡ 16층 548.5921㎡ 17층 214.8641㎡ 18층 214.8641㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 655m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1212m · 천안청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 신방한라비발디후문 · 2, 600, 601, 605, 620, 621, 640, 650
• 120m · 신방한라비발디아파트 · 2, 7
• 130m · 신방한라비발디후문 · 600, 601, 605, 620, 621, 640, 650, 7
• 193m · 신방LH 1단지 아파트 · 88, 94
• 281m · 신방도서관 푸르지오아파트 · 2, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 103동 13층1302호 (신방동,신방한라비발디)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 300만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

47.24㎡ (14.3평)

기일

23-02-27

등기부현황

등기 기재 없음