천안지원 2022타경2949-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.08㎡ (12.7평)

건물면적

196.08㎡ (59.3평)

토지면적

42.08㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3841만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 154만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 196.08㎡ (59.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청당동 491 · 42.08㎡ (12.7평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방검찰청 천안지청" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 각종 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상9층 건물 내 9층 901호로서 (사용승인일자: 2017.06.05) - 외벽: 화강석 등 마감. - 내벽: 내부 인테리어 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측으로 7차선, 동측으로 2차선 포장도로에 접하며, 주차장출입구는 동측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 9층901호

감정가

7억 8400만

최저가

3억 8416만 (49%)

건물면적

196.08㎡ (59.3평)

대지권면적

42.08㎡ (12.7평)

기일

24-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음