천안지원 2022타경2987-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

47.60㎡ (14.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고재12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.60㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원성동 642-7 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 ‘통칭:신원빌라’ 제2층 제202호로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위횐경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건 중 제2층 202호로서, (사용승인일 : 1990.12.19) 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 현황 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 유사 전례를 참고하고, 인근 주민 등의 탐문조사로 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 고재12길 7, 2층202호

감정가

5400만

최저가

1852만 (34%)

건물면적

47.60㎡ (14.4평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

23-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음