천안지원 2022타경4105-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9545만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

5산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

709

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "화성교차로(21번국도)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 (사용승인일: 2018.07.25) 기호(1): 201동 4층 건내 3층 305호 기호(2): 203동 4층 건내 1층 105호로서 - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 연립주택 1개호 (거실/방, 방1, 주방, 욕실/화장실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스공급설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 2-4차선의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장 설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 201동 3층305호 (부경타운하우스2단지)

감정가

1억 1800만

최저가

5782만 (49%)

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

기일

23-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음