천안지원 2022타경4587-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-09-19 경매접수
2. 22-09-20 경매개시결정
3. 22-09-20 배당요구종기
4. 24-03-26 5차 매각기일 · 최저가 4159만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

토지면적

31.25㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 77만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대흥동 83 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 ‘천안역’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형평지로 상가용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약8-10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역),일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역),중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건으로 외벽: 치장타일, 시멘몰탈및 몰탈위페인트 내벽: 인테리어, 페인트, 타일 창호: 샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주거용으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방시설, 급배수시설 구비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임. 사용승인일: 1986.09.01. 본건 건물은 타인소유 토지(대흥동84,85)와 본건토지(대흥동83)의 3필지가 1단의 토지위에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 83 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 은행길 5-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

7명

현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO)

임차인

이OOOO

임차인

하OO

전세권자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 83 · 대 62.5㎡ (공유자 이재성 지분 2분의1 전부)
• 24-03-26 · 충청남도 천안시 동남구 은행길 5-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 소매점및 사무실 1층 97.51㎡(소매점) 2층 99.71㎡(사무실) 3층 99.71㎡(사무실) 4층 82.01㎡(사무실) 지하실 94.19㎡(소매점) (공유자 이재성 지분 4분의1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 430m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 532m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 619m · 천안초등학교 · 초등학교
• 657m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 806m · 복자여자중학교 · 중학교
• 831m · 천안중학교 · 중학교
• 846m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 천안북중학교 · 중학교
• 994m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1001m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1010m · 천안성정초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 70m · 천안역 동부광장 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 815, 87, 900, 970, 982
• 70m · 천안역 · 900, 980, 981
• 75m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 189m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 대흥동 83

감정가

1억 7322만

최저가

4159만 (24%)

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

기일

24-03-26

등기부현황

등기 기재 없음