천안지원 2022타경4754-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-23 경매접수
2. 22-09-26 경매개시결정
3. 22-09-26 배당요구종기
4. 23-09-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.87㎡ (4.2평)

건물면적

59.14㎡ (17.9평)

토지면적

13.87㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.14㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영성동 5-3 · 13.87㎡ (4.2평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 노변 상가, 후면 주택 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 중 14층 1401호로서, (사용승인일자 : 2019년 11월 22일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, "공동주택부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안남산초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 중앙로 45, 14층1401호 (영성동,그랑채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 충청남도 천안시 동남구 중앙로 45, 14층1401호 (영성동,그랑채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 공동주택 지2층 642.9㎡ 지1층 731㎡ 1층 59.98㎡ 2층 485.36㎡ 3층 485.36㎡ 4층 412.08㎡ 5층 412.08㎡ 6층 412.08㎡ 7층 412.08㎡ 8층 412.08㎡ 9층 412.08㎡ 10층 412.08㎡ 11층 412.08㎡ 12층 412.08㎡ 13층 412.08㎡ 14층 412.08㎡ 철근콘크리트구조 59.14㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 427m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 443m · 천안여자중학교 · 중학교
• 660m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 798m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1023m · 천안중학교 · 중학교
• 1079m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1174m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1222m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1273m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1389m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1389m · 천안북중학교 · 중학교

버스

• 97m · 청과시장 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 206m · 중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 225m · 중앙시장 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 236m · 천안중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 309m · 오룡우체국 · 11, 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 중앙로 45, 14층1401호 (영성동,그랑채)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 780만 (49%)

건물면적

59.14㎡ (17.9평)

대지권면적

13.87㎡ (4.2평)

기일

23-09-13

등기부현황

등기 기재 없음