천안지원 2022타경4921-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2284.00㎡ (690.9평)

제시외면적

없음

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3730만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

풍세면 222-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 소재 "풍세2일반산업단지" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3: 부정형 완경사지로서, 현황 전으로 이용 중임. 기호4: 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로(기호3토지 포함)와 접함. 기호2토지: 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외 비포장도로와 접함. 기호3토지: 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호4토지: 본건 서측으로 노폭 약 8m내외의 왕복2차선 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(지방자치단체경계지역600m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2토지 지상으로 제시외수목이 소재하며, 후첨 "사진용지" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세면 삼태리 222-2

감정가

2억 6236만

최저가

1억 8365만 (70%)

기일

23-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음