천안지원 2022타경5702-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-22 경매개시결정
3. 22-11-22 배당요구종기
4. 24-03-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 4418만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.54㎡ (49.2평)

토지면적

733.50㎡ (221.9평)

제시외면적

없음

보증금

2441만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가전7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 162.54㎡ (49.2평) · 단독주택

대지권

병천면 257-59

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘가암마을회관’ 북동측 근거리에 위치하며, 본건은 전원주택 단지 내의 토지들로서 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 농촌주택이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3,4,7) 토지는 부정형, 사다리형의 완경사지로서 도로로 이용 중이며, 기호(5) 토지는 세장형의 토지로서 서측으로 축대가 조성되어 있으며, 나지 상태이며, 기호(6) 토지는 사다리형 토지로서 주민 공용시설(물탱크실)의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4,7) 토지는 노폭 약 6미터 정도의 단지내 도로이며, 기호(5,6) 토지는 이 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 영농여건불리농지, 기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>이

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6) 지상에 경량철골조 판넬지붕 단층 펌프실 및 물탱크실 약 18㎡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 일반목구조 기와지붕 지상2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 내부 인테리어, 타일 등 마감 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 단독주택(공실)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전7길 50-37 · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-62 · 토지 · 단독주택
• 목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-71 · 토지 · 단독주택
• 목록 12 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-72 · 토지 · 단독주택
• 목록 13 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-52 · 토지 · 단독주택
• 목록 14 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전7길 50-36 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-59 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 250-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-34 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-62 · 토지 · 공원
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-71 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-72 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 250-2 · 토지 · 단독주택
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-34 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목록3,4,7번 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

지OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

현OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

압류권자

성OOOOOO

압류권자

신OO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

임차인

전OO

지상권자

성OOOOOO

채권자

김OO

채권자

신OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전7길 50-37 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 119.62㎡ 2층 42.92㎡
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-59 · 대 660㎡
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 250-2 · 도로 47㎡ (갑구99번 공유자 양진혁 지분 47분의 0.8375 전부)
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-34 · 도로 46㎡ (갑구100번 공유자 양진혁 지분 46분의 0.8175 전부)
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-62 · 공원 495㎡ (갑구61번 공유자 양진혁 지분 495분의 8.795 전부)
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-71 · 잡종지 148㎡ (갑구107번 공유자 양진혁 지분 148분의 2.65 전부)
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-72 · 도로 3402㎡ (갑구111번 공유자 양진혁 지분 3402분의 60.4 전부)

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

양OO

소유자

양OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1247m · 한국기술교육대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-59

감정가

4억 9833만

최저가

2억 4418만 (49%)

건물면적

162.54㎡ (49.2평)

기일

24-03-05

등기부현황

등기 기재 없음