경매· 공장
천안지원 2022타경101549-6 7동
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (7동)
취하매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가1428만29만/평· 감정가 8500만 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1428만감정가 대비 17%
- 감정가
- 8500만
- 최저 평당가
- 29만/평건물면적 기준 · 총액 1428만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1494만 ~ 1854만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 1428만 (17%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 161.00㎡ (48.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 142만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9000만
- 담당계
- 3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 교천지산길
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · 7동 · 161.00㎡ (48.7평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 178-4
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
순번(1)-(6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 외벽: 사이딩판넬. 내벽: 샌드위치판넬 잇기 바닥: 하드너 마감 창호: 하이새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
공장 및 사무실, 창고 등임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
전기설비, 냉동설비(2동, 5동) 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 건물 5동과 6동 사이 외부에 소재한 "냉동창고"는 이동이 가능한 물건이므로 평가제외 하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-06 | mg | — |
| 24-03-27 | sd | 2024.03.28 송달간주 |
| 24-03-27 | sd | 2024.03.28 송달간주 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.21 송달간주 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.08 폐문부재 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.08 폐문부재 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.01 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.01 도달 |
| 22-07-22 | sd | 2022.07.22 도달 |
| 22-06-22 | sd | 2022.07.01 폐문부재 |
| 22-06-07 | sd | 2022.06.10 도달 |
| 22-05-13 | sd | 2022.05.18 도달 |
| 22-05-12 | sd | 2022.05.13 도달 |
| 22-05-04 | sd | 2022.05.04 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (2동) · 건물 · 공장
목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (3동) · 건물 · 공장
목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (4동) · 건물 · 공장
목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (5동) · 건물 · 공장
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현황조사
조사 2회
점유 기타점유 · 4명
점유 기타점유 · 4명
점유 기타점유 · 4명
점유 기타점유 · 4명
점유 기타점유 · 4명
점유 기타점유 · 4명
◐현황: 공부상과 같음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 | ||
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 | ||
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 | ||
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 | ||
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 | ||
| 어업회사법인 주식회사 청파 | 공장 | 씨동 | ||
| 농업회사법인 주식회사 청산 | 공장 | 에이동 | ||
| 하늘천따지 주식회사 | 공장 | 비동 | ||
| 농업회사법인 (주)창파 | 공장 | 디동 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 천OOOO
임차인 농OOOOO (O)OO
임차인 농OOOOO OOOO OO
임차인 어OOOOO OOOO OO
임차인 하OOOO OOOO
채권자 신OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 마OOOOOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회 사법인 (주)창 파 | 디동 | 2022.03.30 | |||
| 농업회 사법인 주식회 사 청산 | 에이동 | 2020.07.14 | 2020.6.30.~ | ||
| 어업회 사법인 주식회 사 청파 | 씨동 | 2020.07.08 | 2020.6.30.~ | ||
| 하늘천 따지 주식회 사 | 비동 | 2020.07.08 | 2020.6.30.~ |
매각공고
24-04-29 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (7동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 161㎡
당사자
- 채권자
- 신OO 외 1
- 채무자
- 마OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 마OOOOOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1238m강의동대학교
- 1241m신계초등학교초등학교
- 1284m샬롬관대학교
- 1286m교회개척연구소대학교
- 1289m행정동대학교
- 1290m생활관대학교
- 1302m드림학교대학교
- 1340m분리수거장대학교
- 1348m고려신학대학원대학교
- 1476m경비실대학교
버스
- 323m교천리(돌마루)310
- 368m교천리(돌마루)310
- 461m교천리310
- 496m교천리310
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1494만 ~ 1854만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천지산길 123-3 (7동)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 1428만 (17%)
- 건물면적
- 161.00㎡ (48.7평)
- 기일
- 24-04-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 전국 공장/창고 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1428만 × 105~130% = 1494만 ~ 1854만전국 공장/창고 · 유찰 4회 이상 낙찰 904건 — 중간값 116.6%, 사분위 104.6~129.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 동남구 진행 물건
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- 천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동4.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동3.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면2033만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면2.5억 (48%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면863만 (49%) · 26-11-03
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- 천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동2.7억 (70%) · 26-11-03
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