와든스톤법원경매

경매· 전

천안지원 2022타경101938-1

충청남도 천안시 동남구 신부동 949-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6549만63만/평· 감정가 3억 8874만 (17%)

담당계2계(041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2022타경101938-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6549만감정가 대비 17%
감정가
3억 8874만
최저 평당가
63만/평토지면적 기준 · 총액 6549만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 6549만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
341.00㎡ (103.2평)
제시외면적
없음
보증금
654만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5000만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
신부동 949-2 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동에 소재하는 "천안 고속버스터미널" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로 현황은 주거용 건부지 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 북측 인근으로 폭 약 6m 포장도로가 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태 "토지건물 감정평가명세표", "사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조바람. 2) 평가물건에 미치는 영향 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 일부 주거용 건부지 및 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-12sd2024.06.13 송달간주
24-05-30sd2024.06.04 도달
24-05-30sd2024.06.03 도달
24-05-28sd2024.05.29 송달간주
24-05-09sd2024.05.17 폐문부재
23-12-05sd2023.12.07 도달
23-05-24sd2023.05.25 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 949-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 2명

◐현황: 공부상과 같으며 본건 지상에 제시외로 경량철골조 철판지붕 단층 주택 1동 및 수종미상의 수목 소재함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
유○○주거

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 유OO

근저당권자 이OO

압류권자 김OO

압류권자 천OO

압류권자 천OO OOO

압류권자 천OOOO

임차인 김OO

임차인 유OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2013.04.29
유○○2015.05.20

매각공고

24-04-22 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 949-2 · 전 341㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 424m복자여자고등학교고등학교
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버스

  • 105m우방아이유셀아파트1, 12, 3, 6, 80, 90, 910, 970, 971, 990
  • 236m방죽안오거리10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
  • 237m신부청광아파트100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
  • 239m방죽안오거리10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
  • 286m신부청광아파트100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 천안시 동남구 신부동 949-2
감정가
3억 8874만
최저가
6549만 (17%)
기일
24-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2024년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건