천안지원 2022타경104586-1 용곡마을동일하이빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-13 경매접수
2. 22-06-14 경매개시결정
3. 22-06-14 배당요구종기
4. 23-04-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.14㎡ (19.4평)

건물면적

109.48㎡ (33.1평)

토지면적

64.14㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1762만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡마을동일하이빌 · 109.48㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 575 · 64.14㎡ (19.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건내 10층 1003호로서 (사용승인: 2005.12.09) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대 (방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 남서측으로 5차선, 남동측 및 북동측으로 2차선 포장도로가 소재하며 차량의 진출입로는 서측 및 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡동일하이빌), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1055,보행자 전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구 역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소 초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남 도지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 일봉로 71, 107동 10층1003호 (용곡동,용곡마을동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 충청남도 천안시 동남구 일봉로 71, 107동 10층1003호 (용곡동,용곡마을동일하이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 653.4142㎡ 2층 576.3714㎡ 3층 576.3714㎡ 4층 576.3714㎡ 5층 576.3714㎡ 6층 576.3714㎡ 7층 576.3714㎡ 8층 576.3714㎡ 9층 576.3714㎡ 10층 576.3714㎡ 11층 576.3714㎡ 12층 576.3714㎡ 13층 576.3714㎡ 14층 446.3934㎡ 15층 446.3934㎡ 철근콘크리트구조 109.4755㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

진OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 325m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 461m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 469m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 763m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 991m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1211m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1221m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1247m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1273m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1288m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1296m · 천안가온초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 용곡동동일하이빌하이시티 · 9
• 177m · 우림필유아파트 · 9
• 222m · 우림필유아파트 · 9
• 326m · 용곡동일4단지아파트 · 21
• 358m · 용곡동일4단지아파트 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 일봉로 71, 107동 10층1003호 (용곡동,용곡마을동일하이빌)

감정가

3억 5000만

최저가

2억 4500만 (70%)

건물면적

109.48㎡ (33.1평)

대지권면적

64.14㎡ (19.4평)

기일

23-04-25

등기부현황

등기 기재 없음