천안지원 2022타경105091-1 버들마을 우미린

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-29 경매접수
2. 22-06-30 경매개시결정
3. 22-06-30 배당요구종기
4. 23-02-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.37㎡ (24.9평)

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

토지면적

82.37㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

4760만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8391만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수14로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 버들마을 우미린 · 164.06㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 456 · 82.37㎡ (24.9평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안가온초등학교" 남서측 인근에 소재한 버들마을우미린 305동 15층 1501호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시 설 및 업무시설, 공공시설 및 편의시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 건물 중 15층 1501호로서, (사용승인일자: 2010.8.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 드레스룸, 욕실3, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 주위로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가온초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가온초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중 점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청수14로 16, 305동 15층1501호 (청당동,버들마을우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-27 · 충청남도 천안시 동남구 청수14로 16, 305동 15층1501호 (청당동,버들마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 67.9598㎡ 2층 539.3512㎡ 3층 539.3512㎡ 4층 539.3512㎡ 5층 539.3512㎡ 6층 539.3512㎡ 7층 539.3512㎡ 8층 539.3512㎡ 9층 539.3512㎡ 10층 539.3512㎡ 11층 539.3512㎡ 12층 539.3512㎡ 13층 539.3512㎡ 14층 539.3512㎡ 15층 539.3512㎡ 16층 539.3512㎡ 17층 539.3512㎡ 18층 539.3512㎡ 19층 539.3512㎡ 20층 539.3512㎡ 21층 539.3512㎡ 22층 539.3512㎡ 23층 539.3512㎡ 24층 539.3512㎡ 25층 539.3512㎡ 철근콘크리트구조 164.055㎡

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 551m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 638m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 789m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 832m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1239m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1239m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1323m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1360m · 천안능수초등학교
• 1416m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1417m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1461m · 천안용곡초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 우미린,한양수자인아파트 · 7, 93, 98
• 147m · 우미린아파트 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 7, 91, 98
• 160m · 버들마을아파트 · 2, 73
• 264m · 대전충남양돈농협 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 93
• 365m · 천안제일요양원 · 2, 600, 601, 620, 621, 640, 650, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 청수14로 16, 305동 15층1501호 (청당동,버들마을우미린)

감정가

6억 8000만

최저가

4억 7600만 (70%)

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

대지권면적

82.37㎡ (24.9평)

기일

23-02-27

등기부현황

등기 기재 없음