천안지원 2022타경105770-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-21 경매접수
2. 22-07-22 경매개시결정
3. 22-07-22 배당요구종기
4. 23-04-17 2차 매각기일 · 최저가 6530만 (60%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

3728만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

병천면 157-16

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천우체국" 동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노변상가지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 평지로서, "주상용부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 남서측으로 왕복2차선 시내간선도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 정도인 관행상의 도로를 이용하고, 기호(2)토지는 북서측으로 노폭 약 3미터 정도인 관행상의 도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 근린상업지역, 도시지역(병천도시지역), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역), 공장설립제한지역(2016-11-28), 문화재보존영향 검토대상구역. 기호2: 근린상업지역, 도시지역(병천도시지역), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 공장설립제한지역(2016-11-28), 문화재보존영향 검토대상구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같이 본건 기호(1) 및 (2)토지와 두 토지 사이의 타인토지상에 제시외 건물(공부상 미등재) 1동이 소재하며, 해당 건물은 화재로 인하여 대부분 파손되고, 일부 벽체 등이 남아있는 상태이니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 157-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 160-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 1번,2번 목적물 공부상 대 이나 양철지붕 블럭조 단층건물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 157-16 · 대 56㎡
• 23-04-17 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 160-17 · 대 46㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 418m · 병천초등학교 · 초등학교
• 1296m · 병천고등학교 · 고등학교
• 1368m · 병천중학교 · 중학교

버스

• 33m · 병천농협 · 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 718
• 38m · 병천우체국 · 400, 402, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 718, 95
• 57m · 병천5리 · 460, 461, 462, 463
• 181m · 병천3리 · 400, 402, 405, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 461, 462, 463, 500, 510, 520, 540, 570, 718, 910
• 186m · 병천시장 · 400, 402, 460, 500, 510, 520, 540, 570, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 157-16

감정가

1억 958만

최저가

6530만 (60%)

기일

23-04-17

등기부현황

등기 기재 없음