천안지원 2022타경106728-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-19 경매접수
2. 22-08-22 경매개시결정
3. 22-08-22 배당요구종기
4. 23-06-12 2차 매각기일 · 최저가 9억 3864만 (66%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160917.00㎡ (48677.2평)

제시외면적

없음

보증금

9386만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8970만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북면 33-7 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 "은석초등학교" 북서측 인근 등에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림이 섞여 있는 마을주변 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일부까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3, 5): 맹지로서 인근 토지를 통하여 접근하고 있으며, 기호(4): 서측으로 세로의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>이며, 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>이며, 기호(4): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 영농여건불리농지이며, 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3-5): 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 분묘 다수가 소재하며, 기호(1,3): 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 제시외 물건이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4): 지목에 있어서 공부상 "임야"이나 일부를 건축 신고를 하고 "대"로 조성중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 165-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1 내지 목록5 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OO

소유자

김OO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OO OOOOOO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

천O OOOO(OOOO OOOO OO)

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-7 · 임야 33058㎡
• 23-06-12 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-1 · 임야 26447㎡
• 23-06-12 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-6 · 임야 39670㎡
• 23-06-12 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-8 · 임야 30871㎡ [분할후] 4-1. 천안시 동남구 북면 용암리 산33-8 임야 24542㎡ 4-2. 천안시 동남구 북면 용암리 산33-17 임야 1804㎡ (등록전환 천안시 동남구 북면 용암리 29-2 임야 1804㎡) 4-3 천안시 동남구 북면 용암리 29-3 임야 83㎡ (천안시 동남구 북면 용암리 29-2에서 분할) 4-4. 천안시 동남구 북면 용암리 산33-18 임야 2726㎡ 4-5. 천안시 동남구 북면 용암리 산33-19 임야 1716㎡

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 359m · 은석초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-7

감정가

14억 1607만

최저가

9억 3864만 (66%)

기일

23-06-12

등기부현황

등기 기재 없음